Konutta % 40′a varan indirimli fiyatlar

Emlak uzmanları “Şimdi alıcı dönemi” diyor. Yani, alıcının eli şimdi her zamankinden daha güçlü. Proje konutlarda fiyatlar yüzde 30, ikinci el konutlarda ise yüzde 40 düştü. İşte fiyatlar:

 

Meral GÜNDOĞDU’nun haberi

Emlak uzmanları “Şimdi alıcı dönemi” diyor. Yani, alıcının eli şimdi her zamankinden daha güçlü. Proje konutlarda fiyatlar yüzde 30, ikinci el konutlarda ise yüzde 40 düştü. Peşin parası olan ve pazarlık yapan kazanacak.

DAMPİNG YARIŞI

 Henüz tamamlanmamış konutlarda 39 bin YTL’lik 35 metrekare stüdyo için en ucuz fiyatı Dumankaya Adres veriyor. 1+1 ya da 2 +1 konutlara ise projesine göre 80 bin YTL’den başlayarak sahip olmak mümkün. Konutta dampingin ilk işaretini veren Fi Yapı’nın Esenşehir’deki projesinde 135 metrekare daireler 99 bin – 199 bin YTL arasında değişiyor.

Peşinatların düşürüldüğü, bazen hiç istenmediği projelerde 36 aya kadar ödemelerde ise faiz uygulanmıyor. Hepsi havuzlu, sosyal donatılı sitelerde yaşam hiç bu kadar ucuz olmamıştı.

GALATOWN

Firma: Cer Yapı Lokasyon: Bayramoğlu Daire tipi: 78 metrekare, 236 metrekare Fiyat: 112.000 – 309.000 YTL Ödeme koşulları: Peşinde yüzde 10 indirim, 240 ay vade. Yüzde 25 peşinatla 24 ay faizsiz taksitlendirme.

ALiZE PARK

Firma: Beşyıldız, Yuvataş Lokasyon: Kurtköy-Yenişehir Daire tipi: 2+1 (120 m2), 3+1 (140 m2), 4+1 (170 ve 195 metrekare) Fiyat: 185 bin – 325 bin YTL Ödeme koşulları: 8 aya kadar vade farkı yok, 36 ay vadeye 1.2 faiz uygulanıyor.

MiSSTANBUL

Firma: Tek Çelik Lokasyon: İkitelli Daire tipi: 2+1 (95 metrekare), 3+1 (130 metrekare), 4+1 (192 metrekare) ve dubleksler Fiyat: 177.500 – 742 bin YTL Ödeme koşulları: Yüzde 20 peşinatla girilen projede 4 metrekarelik bir deponun anahtarıyla birlikte, 15 bin dolar değerindeki sosyal tesisten de hisse veriliyor.

AVRUPA KONUTLARI TEM

 Firma: Artaş, Öztaş, Doğu İnşaat Lokasyon: Gaziosmanpaşa Daire tipi: 1+1 (64-78 m2), 2+1 (114 m2), 3+1 (138 m2), 4+1 (149-165 m2) Fiyat: 165.000 – 429.000 YTL Ödeme koşulları: Doları 1.700, euroyu 2.200’e sabitleyen projede yüzde 50 peşinata yüzde 1.39 faiz oranıyla 60 ay vadeli satış yapılıyor.

MiNiMAL
Firma: Dumankaya İnşaat Lokasyon: Kartal Daire tipi: Stüdyo (35 m2), 1+1 (42 m2), 2+1 (79 m2), 3+1 (97 m2) Fiyat: 72.160-179.500 Ödeme koşulları: Yüzde 10 peşinat, yüzde 15 ara ödeme, 120 aya kadar en yüksek 1.41 faiz oranıyla taksitlendirme.

BLOX HALiÇ

 Firma: Efektif Gayrimenkul Lokasyon: Kağıthane Daire tipi: 110 – 257 m2 arasında değişiyor Fiyat: Metrekaresi peşin ödemede 2.335, vadeli ödemede 2.600 YTL Ödeme koşulları: Yüzde 30 peşin, yüzde 20 Ekim 2009, kalan yüzde 50’yi 2010’da ödeme fırsatı sunan firma, kredilendirme de yapıyor.

BEYAZEVLER

 Firma: Arkon, Teminat, Hazar İş Ortaklığı Lokasyon: Pendik-Kurtköy Daire tipi: 1+1 (56-71 m2), 2+1 (105-116 m2), 3+1 (121-141 m2) Fiyat: 113.000 – 267.000 YTL Ödeme koşulları: 60 aya kadar yüzde 0.99, 84 aya 1.10 faizle satın almak mümkün.

SPRADON

 Firma: Kuzu Grup Lokasyon: Bahçeşehir Daire tipi: 1+1 (91 m2), 2+1 (112 m2), 3+1 (148 m2), 4+1 (184 m2) Fiyat: 198.700 – 437.000 YTL Ödeme koşulları: Peşin ödemede yüzde 25 indirim. 799 YTL taksitle yılda bir kez 9 bin 800 ara ödemeyle 120 ay vade.

VİSTA RESİDENZA

 Firma: Gül İnşaat Lokasyon: Beykent Daire tipi: 60 m2 1+1’den 6+1 dublekse kadar farklı seçenekler Fiyat: 235.000 YTL’den başlıyor. Özel koşullar: Daireler A’dan Z’ye döşeli olarak satılıyor.

FİYAKA ESENŞEHİR

 Firma: Fi-Yapı Lokasyon: Esenşehir Daire tipi: 3+1 (132 m2) Fiyat: 99.000 – 199.000 YTL Ödeme koşulları: 39 bin 250 YTL peşinata 60 ay vade yapılıyor. İlk iki yıl 990, 2011’deki teslimde 19 bin 250 ara ödeme sonrası 36 ay 1.770 YTL taksitle ev sahibi yapıyor.

MEŞELİPARK
Firma: Omak İnşaat Lokasyon: Samandıra Daire tipi: 55 m2 ile 186 metrekare arasında 9 tip daire Fiyat: Metrekaresi bin-bin 500 YTL arasında değişen daireler 82.800 YTL’den başlıyor. Ödeme koşulları: Peşin ödemede yüzde 20 indirim.

UPRİSE ELİTE

Firma: Teknik Yapı Lokasyon: Kartal Daire tipi: 1+1, 2+1, 3+1 Fiyat: 129.000 YTL’den başlıyor. Ödeme koşulları: Yüzde 30 peşinata 36 ay faizsiz ödeme.

MİA PARK

 Firma: Namberg İnşaat Lokasyon: Kurtköy Daire tipi: 1+1 (77 m2), 2+1 (104-107 m2), 3+1 (169 m2) Fiyat: 147.500 – 277.500 YTL Ödeme koşulları: Yüzde 5 peşinat, 10 yıllık vadeye yüzde 1.36 faiz oranı.

NARCITY

 Firma: Tepe İnşaat Lokasyon: Maltepe Daire tipi: 1+1 (68 m2), 2+1 (87 m2), 3+1 (126 m2), teras ve dubleks daireler Fiyat: 188.000 – 330.000 YTL Ödeme koşulları: Peşin alımda yüzde 10 indirim.

110 bin YTL’ye lüks daire fırsatı
 
Çamlıca Konakları, Kızıltoprak Sitesi, Erenköy Çadırlı Köşk Sitesi gibi projelerle öne çıkan İntaş’ın İstanbul Sarıgazi’de inşa ettiği Sarı Evler’de büyük fırsat dönemi başladı.

KAMPANYA 50 DAİREYLE SINIRLI

50 daireyle sınırlı kampanyada 2+1 92 metrekare daireler 110 bin 400 YTL, 3+1 123 metrekare daireler 123 bin YTL’den başlıyor. Toplam 15 bloktan oluşan Sarı Evler’de ilk 10 blokun komple tamamlandığı, kaba işleri tamanlanan diğer 5 blokun ise Mart 2009’da teslim edileceği bildirildi.

Sosyal alanları, çocuk parkları, açık ve kapalı havuzlar, alışveriş birimlerinin yer aldığı ve yüksek güvenlik duvarlarının çevrelediği projede depo ve otopark alanları da bulunuyor.

 

Bugün

Dönüş yolunda hava nasıl olacak? Haritalı Bakınız

Tatil dönüşü yola çıkacak sürücüleri doğuda buzlanma ve sis, batıda hafif yağışlı bir hava bekliyor. Ancak doğuda önemli bir kar yağışı beklentisi yok. İşte haritalı son durum:

Hafif yağışlar bugün Türkiye’nin en batısında devam ediyor. İç ve doğuda önemli bir yağış yok; Kar yağışı da beklenmiyor. Ancak doğuya gidecek sürücülerin sis ve buzlanmaya karşı dikkatli olması gerekiyor. 

Marmara Bölgesi’nde hafif yağışlar bugün de Çanakkale, Balıkesir, Tekirdağ çevresinde sürecek; yağmur akşam saatlerinde kuvvetini artırabilir. O yöne gideceklerin yağışa karşı tedbirli olması gerekiyor.

EGE’DE AKŞAM YAĞMUR KUVVETLENEBİLİR

Ege kıyılarında aralıklarla bugün de süren yağmur akşam kuvvetlenebilir. İç kesimlerde ise yağış kesildi ancak hava puslu olacak.

İç Anadolu’da önemli bir yağış ve kar beklenmiyor, hava bulutlu ve puslu olacak. Ankara, Konya, Çankırı çevresinde pus yoğun.

DOĞU’DA SİS VE BUZLANMAYA DİKKAT

Doğu Anadolu’da bugün ve sonraki günlerde kar yağışı yok, ancak yola çıkacak sürücüler buzlanmaya karşı dikkatli olmalı. Erzurum ve Kars’ta pus nedeniyle görüş mesfaesi 1 km’ye iniyor. Karadeniz Bölgesi’nde ise bugün ve sonraki üç gün yağış yok.

NERELERDE YAPIM ÇALIŞMASI VAR?

Karayollarının bazı kesimlerinde sürdürülen yapım çalışmaları nedeniyle sürücülerin trafik işaret ve işaretçilerine dikkat etmeleri gerekiyor.

Anadolu Otoyolu 85-86 kilometreleri arasındaki Gültepe, 84-85 kilometreleri arasındaki Korutepe tünellerinin depreme karşı güçlendirme çalışmaları nedeniyle bir şerit trafiğe kapatıldı, ulaşım diğer şeritten veriliyor.

Samsun-Ankara yolunun Sungurlu-Delice kesiminin 0-21. kilometreleri arasındaki yapım çalışmaları nedeniyle ulaşım servis yolundan, Kocaeli-Yalova yolunun 16-21 kilometreleri arasındaki asfalt ve köprü yapım çalışması nedeniyle de trafik, bölünmüş yolun bir bölümünden iki yönlü sağlanıyor.

BÖLGE BÖLGE DURUM

Hafif yağışlar bugün Türkiye’nin en batısında devam ediyor. İç ve doğuda önemli bir yağış yok. Kar yağışı da beklenmiyor ancak doğuya gidecek sürücüler sis ve buzlanmaya karşı dikkatli olmalı. Yeni haftanın ilk günlerinde sıcaklık artacak.

İstanbul’da hava kapalı, yağmur olasılığı zayıf. Sadece Avrupa yakasındaki ilçelerde çok hafif ve kısa süreli olabilir. Ankara’da yağış yok, hava parçalı bulutlu ve puslu. İzmir’de bugün de ara ara yağmur olacak. Akşam yağmur kuvvetlenebilir. Salı günü hava açıyor ve ısınıyor. Bursa’da yağış yok, hava kapalı. Adana az bulutlu, sıcaklık yeni haftanın ilk günlerinde artacak. Bugün İstanbul 14, Ankara 6, İzmir 16, Bursa 14, Adana 18 derece. 

Marmara Bölgesi’nde hava bugün de fazla açmıyor, sıklıkla bulutlu. Hafif yağışlar bugün de Çanakkale, Balıkesir, Tekirdağ çevresinde sürecek; yağmur akşam saatlerinde kuvvetini artırabilir. O yöne gidecekler yağışa karşı tedbirli olmalı. Yeni haftanın ilk günlerinde sıcaklık az da olsa artacak. Bugün Edirne ve Balıkesir 13, Kocaeli 15 derece.

İç Anadolu’da önemli bir yağış ve kar yağışı beklenmiyor, hava bulutlu ve puslu. Ankara, Konya, Çankırı çevresinde pus yoğun. Sıcaklık Sivas’ta sıfır dereceyi geçemiyor. Sürücüler pus ve buzlanmaya karşı dikkatli olmalı. Eskişehir 8, Sivas -3, Niğde 7 derece.

Ege kıyılarında aralıklı yağmur bugün de sürüyor. Akşam yağmur bir ara kuvvetlenebilir. İç kesimlerde ise yağış kesildi ancak hava puslu. Salı günü hava açarken, sıcaklık artacak. Bugün Muğla 13, Afyon 11 derece.

Akdeniz Bölgesi’nde Antalya çevresi bulutlu, Mersin, Adana çevresi daha açık. Yarın hava açıyor, sıcaklık artacak. Bugün Antalya 19 derece.

Güneydoğu bu üç gün bol güneşli. Diyarbakır 9 derece.

Doğu Anadolu’da bugün ve sonraki günlerde kar yağışı yok, ancak yola çıkacak sürücüler buzlanmaya karşı dikkatli olmalı. Erzurum ve Kars’ta pus nedeniyle görüş mesfaesi 1 km’ye iniyor. Gündüz sıcaklık Erzurum, Kars, Erzincan boyunca sıfırın altında. Gece ise Erzurum’da -25 dereceye iniyor. Gündüz Erzurum -11, Malatya ve Van 3 derece.

Karadeniz Bölgesi’nde bugün ve sonraki üç gün yağış yok. Çarşambaya doğru sıcaklık az da olsa artacak. yarın Sinop-Bartın arasındaki kıyılarda poyraz kuvvetleniyor. Bugün Trabzon 13, Samsun 12, Bolu 11 derece.

BÖLGE BÖLGE 5 GÜNLÜK HAVA HARİTALARI VE İL İL SICAKLIK DERECELERİ İÇİN TIKLAYINIZ

SİVAS’TA SOĞUK HAVA HAYATI OLUMSUZ ETKİLİYOR

Sivas’ta soğuk hava, hayatı olumsuz etkiliyor.

AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Sivas ve çevresinde bir süredir etkisini sürdüren soğuk hava nedeniyle,Suşehri-Sivas karayolundaki Geminbeli mevkisinin bazı kesimlerinde yer yer buzlanmalar oluştu. Yol kenarından geçen Geminbeli deresinde de buzlanmalar meydana geldi.

Soğuk nedeniyle Geminbeli mevkisindeki ”aşıklar şelalesi” olarak bilinen şelale de buz tuttu. Şelalenin buz tuttuğunu gören bazı vatandaşlar şelale önünde fotoğraf çektirdi.

Sivas kent merkezinde de soğuk hava nedeniyle özellikle sabah saatlerinde sürücülerin araçlarını çalıştırmakta zorluk çektikleri görüldü.

Sivas’ta bugün hava sıcaklığının en düşük eksi 16, en yüksek eksi 4 derece olmasının beklendiğini belirten Devlet Meteoroloji İşleri Müdürlüğü yetkilileri, bazı bölgelerde de sis görüleceğini kaydetti.

-TOKAT’TA YOĞUN SİS VAR

Tokat’ta bir süredir etkili olan yoğun sis, bugün de kentin üzerini kapladı.

Kent merkezi ve çevresini saran yoğun sis nedeniyle Tokat-Sivas, Tokat-Turhal ile D-100 karayolunun bazı bölümlerinde görüş mesafesi yer yer 40 metreye kadar düştü. Sis nedeniyle sürücülerin araçlarını düşük hızda kullandıkları, yolların bazı bölümlerinde ise yer yer buzlanmaların olduğu görüldü.

Trafik ekipleri sis nedeniyle sürücüleri dikkatli olmaları konusunda uyardı. İl merkezinde sıcaklık en düşük eksi 5 derece olarak ölçüldü.

 

Düzce TEM Otoyolu’nda yoğunluk

Kurban Bayramı tatilinin ardından dönüş yoluna geçen vatandaşlar nedeniyle Düzce TEM Otoyolu’nun Tünel çıkışında yoğunluk yaşanıyor.

 

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, Düzce TEM Otoyolu Ankara-İstanbul ve İstanbul-Ankara istikametlerinde trafik akışında yoğunluk oluştu.

Özellikle tünel çıkışındaki yoğun trafik akışı nedeniyle sürücüler, Karayolları ekiplerince ışıklı levhalarla yavaş gitmeleri konusunda uyarılıyor.

Bölge trafik ekipleri ise Kurban Bayram dolayısıyla her 20 kilometrede oluşturulan noktalarda kontrollerini sürdürüyor.

Paralı geçisin tekrar başlamasıyla Kaynaşlı Otoyol gişelerinde yoğunluk yaşanmazken, D-100 karayolunun Bolu Dağı mevkisinin kullanılmadığı belirtildi.

 

AA

İzmir kime yar olacak; CHP mi AKP mi?

İzmir Büyükşehir Belediyesi Başbakan Erdoğan’ın Diyarbakır, Mersin, Tunceli, Çankaya, Eskişehir’le beraber saydığı ve kazanılmasını hedef gösterdiği illerden biri. İzmir geleneksel olarak sosyal demokrat ve liberal eğilimleriyle bilinen yerler arasında. Son yıllarda daha çok CHP’nin kalesi olarak görülen İzmir aslında klasik Demokrat Partili bir yer.

İzmir, iktidar hangi partide olmuşsa kendi de o yöne gitmiş bir il. 1960’lı yıllarda ülkede AP rüzgarı eserken İzmir’de de 1963 ve 1968 yerel seçimlerinde belediye başkanlığını AP’li Osman Kibar (Asfalt Osman) kazandı. 1970’li yıllarda ülkede Karaoğlan rüzgarı eserken İzmir Efsane Belediye Başkanı Osman Kibarı başkanlıktan aldı ve yerine İhsan Alyanak’ı getirdi. Osman Kibar 1973 seçimlerini kaybetmesi üzerine “Ben seçimleri İhsan Alyanak’a değil Karaoğlan’a karşı kaybettim” demişti.  1973 ve 1977 yerel seçimlerinde CHP’den İhsan Alyanak belediye başkanlıklarını kazandı.

1980’li yıllarda Özal rüzgarı eserken İzmir’de de Anavatan Partisinden Burhan Özfatura başkan oldu. 1989 Yerel seçimlerine gelindiğinde Özal iktidarının fiilen sonuna gelindi ve Belediye Başkanlığını SHP adayı Yüksel Çakmur kazandı. On yıl sonra Burhan Özfatura 1994 seçimlerini DYP’den yeniden kazandığında artık eski popülaritesini kaybetmişti. 1999 seçimlerinde ülkede Ecevit rüzgarı eserken İzmir’de DSP’den Ahmet Piriştina’yı belediye başkanı yaptı.

AK Parti’nin İzmir’le imtihanı

2004 seçimlerine gelindiğinde bu defa ülkede şiddetli bir AK Parti rüzgarı eserken liberal demokrat bu şehir muhafazakar demokratlara kapılarını açmadı ve efsane başkanları Ahmet Piriştinayı yeniden seçti. AK Parti seçimlere Taha Aksoy’la girerken yarıştan açık ara mağlup çıktı.

Son on yılda belediyenin getirdiği hizmetlerden daha çok merkezi iktidarın hizmetleriyle sorunlarını çözmeye çalışan İzmir’de bugün ciddi sorunlarla karşı karşıya. En başta şehir vizyonunu kaybetmiş durumda ve her geçen gün biraz daha taşralaşıyor. En son yaşanan arsenikli su meselesi İzmir’in belediyecilik hizmetleri bakımından anlamlı bir örnek.

EXPO’nun gelmesi İzmir için büyük bir imkanlar taşırken gelmemesi ciddi hayal kırıklığı yarattı. EXPO’nun gelmemesi siyaseten CHP için avantaj sağlarken AK Parti için ciddi kayıp oluşturdu. İzmir parti farkı gözetmeksizin kendisine vizyon kazandıracak yeni ve büyük projeler bekliyor. Görünen o ki bu seçimlerde İzmir partilere değil geleceğine ve projelere oy verecek.  

29 Mart seçimleri CHP için bu defa çantada keklik seçim olmayacak. AK Parti oylarını 2002 seçimlerine göre % 100 artırmış durumda. AK Parti eğer bu artış trendini önümüzdeki yerel seçimlerde de sürdürürse seçimleri rahat kazanabilecek bir pozisyona gelecek.

Uzmanlar AK Parti’nin ülkede yakaladığı rüzgara doğru aday faktörünü eklendiğinde İzmir imtihanından başarıyla çıkacağı ileri sürülüyorlar. Genel merkezin ve il yönetiminin hedefe kilitlenmiş olması en büyük avantajları. AK Parti Piriştina’nın olmadığı bu seçimlerde rövanşı alırsa şaşmamak lazım.

Rakamlarla İzmir Seçimleri

İzmir seçimleri sadece rakamlarla analiz edilemeyecek kadar çok bilinmeyenli bir seçim. Özellikle yerel seçimlerde oy verme davranışı büyük ölçüde değişebiliyor. Bununla birlikte 2002’den 2007’e gelirken AK Parti’nin her seçimde oylarını artırdığını ve CHP’ye biraz daha yaklaştığını ifade etmemiz gerek. 2007 seçimleriyle CHP, AK Parti’nin nefesini ensesinde hissediyor.

2004 Büyükşehir seçimlerinde 1.670.505 olan toplam seçmenin 1.234.187’i (% 73) oy kullandı. Yani 436.318 kişi sandık başına gitmedi. AK Parti bu kitleyi denklemin içine katabilirse İzmir yarışı bambaşka bir havaya bürünebilir. 

Partiler	2002 Genel Seçimleri	2004 Yerel Seçimleri	2007 Genel Seçimleri
CHP	544.862(% 29.1)	545.310(% 45.02)	740.269(% 35.5)
AK Parti	321.865(% 17.1)	391.337(% 32.3)	636.826(% 30.5)

Kaynak: www.yerelnet.org.tr

2004 yerel seçimlerinde 28 ilçenin 16’da CHP, 7’de ise AK Parti belediye başkanlıklarını kazandı. 5 Belediyeyi ise diğer partiler aldı. Son yapılan düzenlemeyle Bayraklı ve Karabağlar isminde iki ilçe daha kuruldu ve ilçe sayısı 30 oldu. İzmir’deki beldelerde dahil toplam 89 belediyenin 38’ni CHP 30’nu ise AK Parti kazandı.

Son yapılan düzenlemeyle Büyükşehir sınırlarının 50 kilometrelik bir çap’a çıkarılması teorik olarak AK Parti’nin işine gelecek bir düzenleme olacak.

AK Parti’nin Büyükşehir Adayları

Başbakan’ın İzmir’i hedef göstermesinden sonra bütün dikkatler bu şehre çevrilmiş durumda. Seçimler yaklaştıkça adayların isimleri tedavüle sokuluyor ve hangi partinin kimle seçimi kazanacağı daha sık konuşuluyor. Erdoğan İzmir’de henüz kararını vermiş değil. 2004’e göre bu defa daha hassas davranılıyor ve seçimi kazandıracak adayın izi sürülüyor. AK Parti İzmir’le ilgili özel çalışmalar yaptırarak seçimi kazandıracak özgün projeler hazırlatıyor. AK Parti burada adı konuşulmayan çok sürpriz bir isme de adaylık teklifi götürebilir.

AK Parti’nin Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay’ın ismi kulislerde konuşulsa da ortada henüz kesinleşmiş bir durum yok. Bizzat Erdoğan’ın kararıyla ortaya çıkacak bu ismi Başbakan dışında henüz bilen kimse yok. Günay’ın ismi kulislerde sıkça telaffuz edilirken bu ismin İzmir’de heyecan yarattığı ve bu isimle AK Parti’nin seçimleri kazanabileceği dile getiriliyor.   

AK Parti’nin aday adaylarının başında Futbol Federasyonu Başkanı Mahmut Özgener’in ismi geçiyor. Kaderin bir cilvesi olarak Mahmut Özgener’in 1963 ve 1968 seçimlerinde İzmir Belediye Başkanlığı yapan Osman Kibar’ın torunu olduğunu belirtelim. Özgener başkan olursa İzmir köklerine dönmüş olacak. Özgener Büyükşehir’i kazandığında Türkiye’de bir ilki gerçekleştirmiş olacak. Dededen sonra üçüncü nesilden biri olarak şehri yönetecek. Geleneği olan İzmir’in başka bir geleneği tercih etmesi sürpriz olmaz.

Bir diğer isim olarak Buca Belediye Başkanı olan Cemil Şeboy’un burada yaptığı başarılı belediyecilik hizmetlerini Büyükşehir’e taşıyabileceği dile getirilirken Şeboy bu açıklamalara olumlu veya olumsuz bir cevap vermiyor. Şeboy’un çalışkanlığı ve icraatları popüler seven İzmirli için yeterli olur mu bilinmez. Kulislerde ismi geçen adaylardan biri de Demokrat Partili bir aileden gelen M. Ali Bayar. Demokrat Parti’li bir aileden gelen ve diplomat kökenli olan Bayar’ın aday olup olmayacağına bizzat Erdoğan verecek.  Fazla şans tanınmasa da kulislerde Ahmet Vefik Alp ve Hülya Koçyiğit isimlerinin de geçtiğini ifade edelim.

Bütün bu değerlendirmelerden sonra AK Parti’nin İzmir adayı konusunda son sözü Erdoğan’ın söyleyeceğini birkez daha belirtelim.

CHP’nin Büyükşehir Adayları

CHP’de AK Parti gibi adayını henüz netleştirmedi. Beklemeyi ve kendisine seçimi kazandıracak doğru bir ismi aramayı sürdürüyor. Piriştina’dan sonra görevi devir alan Aziz Kocaoğlu’la devam etmeme ihtimali devam ihtimalinden daha fazla.

Kocaoğlu’nun il yönetimiyle ciddi sorunları var ve bu sorunların kısa vade de çözülmeyeceği görülüyor.

CHP kulislerinde en çok şans verilen ismin Hakan Tartan olduğu ifade edilirken henüz ortada netleşmiş bir durum bulunmuyor. Tecrübeli bir parlamenter olan Tartan’ın aday olması durumunda AK Parti’nin işi daha da zorlaşmış olacak. Piriştina gibi göçmen kökenli olan Tartan halk tarafından sevilen ve beğenilen bir isim.

Tartan önemli bir kazaya uğramazsa CHP’nin Büyükşehir adayı gibi ama son sözü Baykal söyleyecek.

CHP’de ismi geçen adaylardan bir diğeri de Urla Eski Belediye Başkanı ve eski parlamenter Bülent Baratalı. Baykal ince hesaplar yapıp Tartan yerine Baratalı’yı da tercih edebilir.

CHP İzmir seçimlerinin favorisi ama henüz her şey kesin değil. İzmir’i AK Parti kazanırsa da büyük sürpriz olmaz. Seçim şuan için ortada. Adayların belirlenmesiyle önemli bir adım atılmış olacak. Proje ve vaatlerle ise olayın rengi ortaya çıkacak.

Hüseyin Yayman – Haber 7

MB: Kredi kartı gecikme faiz oranı değişmedi

Merkez Bankası, kredi kartı işlemlerinde, 1 Temmuz 2008 tarihinden itibaren geçerli olan aylık azami akdi ve gecikme faiz oranlarının değiştirilmediğini açıkladı…

 

Merkez Bankası (MB), kredi kartı işlemlerinde, 1 Temmuz 2008 tarihinden itibaren geçerli olan aylık azami akdi ve gecikme faiz oranlarının değiştirilmediğini, sözkonusu oranların 1 Ocak 2009 tarihinden itibaren üç aylık süre için de geçerli olacağını duyurdu.

MB, 1 Ocak 2009 – 31 Mart 2009 tarihleri arasında kredi kartı işlemlerinde uygulanacak aylık azami akdi faiz oranını; Türk Lirası için yüzde 4,39, ABD doları için yüzde 2,54 ve Euro için yüzde 2,30, aylık azami gecikme faizi oranını ise Türk Lirası için yüzde 5,14, ABD doları için yüzde 3,11 ve Euro için ise yüzde 2,82 olarak belirlendiğini bildirdi. Banka’dan yapılan açıklamada şu görüşlere yer verildi:

“Kredi kartı işlemlerinde uygulanacak azami faiz oranlarında değişiklik yapılmamıştır. 11 Haziran 2008 tarih ve 26903 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan, Kredi Kartı İşlemlerinde Uygulanacak Azami Faiz Oranları Hakkında Tebliğde Değişiklik Yapılmasına Dair 2008/5 sayılı Bankamız Tebliği’nde belirlenen ve 01 Temmuz 2008 tarihinden itibaren geçerli olan aylık azami akdi ve gecikme faiz oranları değiştirilmemiş olup, söz konusu oranlar 01 Ocak 2009 tarihinden itibaren üç aylık süre için de geçerli olacaktır.

Dolayısıyla, 01 Ocak 2009 – 31 Mart 2009 tarihleri arasında kredi kartı işlemlerinde uygulanacak aylık azami akdi faiz oranı; Türk Lirası için yüzde 4,39, ABD doları için yüzde 2,54 ve Euro için yüzde 2,30, aylık azami gecikme faizi oranı ise Türk Lirası için yüzde 5,14, ABD doları için yüzde 3,11 ve Euro için ise yüzde 2,82 olarak belirlenmiştir.

Söz konusu oranlar azami oranlar olup, bankalarca kredi kartı işlemlerinde 01 Ocak 2009 tarihinden itibaren bu oranların üzerinde bir faiz oranı uygulanması mümkün bulunmamaktadır. Bankalar bu oranları geçmemek üzere faiz oranlarını serbestçe belirleyebilecektir. 01 Nisan 2009 tarihinden itibaren gelecek üç aylık dönem için geçerli olacak azami faiz oranları bu tarihten önce yine Bankamız tarafından kamuoyuna duyurulacaktır.

Bankalar, diğer ülkelerde olduğu gibi, kredi kartı faiz oranlarını bireysel kredi faizlerine göre daha yüksek belirlemektedir. Bu nedenle, kısa vadeli kredi gereksinimi olan kredi kartı sahiplerinin bu gereksinimlerini kredi kartları yerine tüketici kredileri yoluyla karşılamaları menfaatlerine olacaktır.”

 

Cihan

İşte 2010’da kullanılacak yeni kimlikler

TÜBİTAK’ın tamamen milli olanaklarla geliştirdiği ve 2010’dan itibaren nüfus cüzdanının yerine kullanılacak akıllı kimlik kartları tanıtıldı. İşte yeni kimliklerin 7 üstün güvenirlikli önlemleri:

 

TÜBİTAK tarafından tamamen milli olanaklar kullanılarak geliştirilen ve 2010’dan itibaren nüfus cüzdanının yerine kullanılması hedeflenen akıllı kimlik kartları, kopyalanma riskine karşı görünürde 7 üstün güvenirlikli önlemle korunuyor.
 
TÜBİTAK Ulusal Elektronik ve Kriptoloji Araştırma Enstitüsünde (UEKAE) geliştirilen Akıllı Kart İşletim Sistemi (AKİS) Proje Sorumlusu Mustafa Başak 2010’dan itibaren tüm Türkiye’de uygulanması planlanan elektronik kimlik kartının teknolojik özelliklerini anlattı. 

Akıllı kartın en başta akıllı kart tabanlı ulusal kimlik kartı olarak nüfus cüzdanının yerini alacağını aktaran Başak, kartın ayrıca sürücü belgesi, pasaport, e-devlet uygulamalarında kimlik doğrulama amaçlı bir belge olacağını ve SSK karnesi, Sağlık Bakanlığı sertifikalarında, Maliye Bakanlığının vergi uygulamalarında kullanılabileceğini belirtti.

Başak, AKiS tabanlı benzer akıllı kartların şehir kartları, kontörlü kartlar gibi belediye uygulamalarında da kullanılabileceğini anımsattı.

KRİPTOLU OLACAK

Akıllı kimlik kartının tamamen yerli kaynak ve mühendislerle son şifreleme teknolojisi kullanılarak ve uluslararası standartlara uygun yapıldığını belirten Başak, kartın “taklit edilemez” ve “tahrip ya da tahrif edildiğinde değişikliğin algılanmasına imkan veren güvenlik özelliklerinin” bulunduğunu söyledi.

Başak, akıllı kart üzerindeki ve çip içerisindeki bilgilerin elektronik ortamda, kriptografik yöntem denilen güvenlik özellikleriyle korunduğunu anlatarak, bu yöntem sayesinde kartın mükerrer basımının engellenebildiğini, Merkezi Nüfus İdaresi Sistemine (MERNİS) erişimle yazım hatalarının önüne geçilebildiğini aktardı.

Kimlik kartlarının taklit edilmesini önlemek için çeşitli güvenlik özelliklerinin uygulandığını kaydeden Başak, yapısal ve baskısal güvenlik ögelerinin yüksek çözünürlüklü makinelerce yapıldığını ve taklidinin de çok zor olduğunu vurguladı. Başak, elektronik güvenlik sisteminin taklidinin ise mümkün olmadığını söyledi.

Akıllı kartta aynen kağıt paralarda olduğu gibi dış görünürde 7 güvenlik önlemi olduğunu bildiren Başak, şöyle konuştu: “Kartın ön ve arka yüzünde kullanılan hologram teknolojisiyle ışığın geldiği açıyla şekillerin ve renklerin değişimi sağlandı. Çok özel mürekkeplerin kullanıldığı OVI teknolojisinde ise ön yüzde bulunan Türkiye haritası ışığın geldiği açıya göre üç farklı renkte görülüyor. Mor ötesi baskı yöntemiyle de ultra viyole ışığı altında görünecek şekilde ön yüzde mavi renkte “T.C” ibaresinin, arka yüzde de Türkiye haritasının ortasında mavi renkte ay-yıldız şekli gizlendi. 
 
Mikro yazılar ile ön yüze ay-yıldız çizildi ve büyüteçle bakıldığında Türkiye Cumhuriyeti yazısı görülebiliyor. Aynı baskı, arka yüzde de şerit görünümünde yer alıyor. Meneviş baskı yöntemiyle ise kartın hem ön, hem de arka yüzünde algoritmik desenler bulunuyor. Bu desenler matematiksel bir formülle oluşturuldu. Son görüntü şifresi ise gökkuşağı baskı dediğimiz ve desen çizgilerinde kopyalamaya karşı kırmızı-turkuaz-kırmızı renk geçişleri yer aldı. Tüm bu şifreler çok özel tekniklerle üretildi ve kartın taklidini ve kopyalanmasını çok zor hale getiriyor.”

İlk etapta karta bakıldığında görünür şifrelemelerde kartın sahte olup olmadığının anlaşılabileceğini dile getiren Başak, “Fakat kopyalanmasının çok zor olmasına karşın her ihtimale karşı görünür özelliklerin kopyalanma riskine karşı bu bilgilerin aynısı kartın üzerindeki çipe elektronik olarak şifrelendi. Bu çipin içinde bir oynama olduğunda, kart erişim cihazına takıldığında bilgiler teşhis edilemez. Bu taklit edilememezlik aslında, elektronik şifreleme teknikleriyle sağlandı” dedi.

Başak, kimlik doğrulama için özel yazılımlara sahip kartın ayrıca pin ve puk kodlarının bulunduğunu belirterek, yasanın çıkması halinde hazır olan parmak izi teknolojisinin de eklenebileceğini söyledi.

AKİS’in enerji dalgalanmalarından veya başkaca fiziksel koşullar sebebiyle oluşan EEPROM bellek hücrelerindeki bozulmaları tespit edip düzelten bir mekanizmaya sahip olduğunu kaydeden Başak, şifreleme, deşifreleme ve asıllama anahtarlarının birbirlerinden tümüyle ayrıldığını belirtti.

PARMAK İZİ SAKLANMAYACAK

Parmak izi, iris tanıma gibi bilgilerin Avrupa Birliği kriterlerine göre bilgisayarların veri tabanlarında saklanmasının yasak olduğunu ve bu nedenle de parmak izi şifresinin kartın içinde saklandığını aktaran Başak, “Kart sahibinin elinde olacağından, bazı basın organlarında yer aldığı gibi parmak izinin bir yerde saklanması gibi bir durum da olmayacak” diye konuştu.

Türkiye’nin akıllı kart teknolojisinde Avrupa Birliğine üye pek çok ülkeden daha ileri bir aşamaya geldiğini belirten Başak, ABD’deki kart teknolojisinin ise çip değil, optik tanıma üzerine kurulu olduğunu söyledi.

Başak, Türkiye’nin yarattığı bilgi birikimi ile akıllı kartlarda ileri teknoloji uygulayan Portekiz ve Ukrayna gibi ülkeler seviyesine geldiğini kaydederek, “Avrupa’nın henüz üzerinde çalıştığı bir sistemi Türkiye uygulamaya başladı bile” dedi.

SEÇİMLERDE MÜKERRER OYA DA ENGEL OLACAK

Elektronik kimlik uygulamasının özellikle genel ve yerel seçimlerde güvenli ve sağlıklı oy kullanılmasına olanak sağlayıp mükerrer oy kullanılması ihtimaline son verilebileceğini dile getiren Başak, sağlık uygulamalarında da sahibinin izni ile erişilebilen hastaya özel bazı bilgilerin de kartta saklanabileceğini bildirdi.

Başak, akıllı kart uygulamasının 1 Eylül 2008 itibariyle Bolu’da pilot çalışmalarının başlatıldığını anımsatarak, ilk aşamada bu yılın sonuna kadar 10 bin adet kartın Bolu merkezde dağıtılacağını ve ikinci aşamada da Mayıs 2010’a kadar 300 bin kart dağıtımının yapılacağını belirtti. Başak, dağıtılan kartların, 67 eczane, 1 hastane, 8 aile hekimliğinde kullanılmaya hazır olduğunu da bildirdi.

 

Gmail’den SMS hizmeti başladı

Uzun süre önce duyurulan GMail üzerinden SMS gönderme hizmeti, Google tarafından etkinleştirildi. Peki ayarları nasıl yapılıyor, Türkiye içine göndeirlebiliyor mu?

Google iletişim konusunda sürekli kendisini geliştiriyor. Peki Google bu defa ne yaptı dersiniz? Google’ın haftalar önce duyurduğu Gmail’da SMS uygulaması artık çalışıyor. Şimdilik sadece ABD‘deki cep telefonları kapsama alanında olsa da nasıl çalıştığını öğrenip hazırlığınızı yapabilirsiniz. Yakın zamanda bu özellik Türkiye’deki kullanıcılara da, Google’ın Takvim uygulamasını kullananlara gönderilen ücretsiz SMS uyarıları gibi, sunulmaya başlanacak.

Şu sıralarda bu özeliğin etkin olması için hesap ayarlarınızın İngilizce olması gerekiyor.  Ama bir kere etkinleştirdikten sonra Türkçe’ye de geçseniz tümleşik sohbet penceresinde SMS seçeneğini görebiliyorsunuz.

Adım Adım Gmail SMS

Ekran görüntüsünün büyük hali için üzerine tıklayın.

Öncelikle Settings sekmesinden Labs kısmında giderek “Text Messaging – SMS” özelliğini etkinleştiriyoruz.

 

Sayfanın en altında ayarları kaydetme butonuna (Save changes) tıklıyoruz.

 

 

Eğer sohbet açık değilse aşağıdan “turn on chat” ile özelliği devreye alabilirsiniz.

 

Sohbette arama yapmak için bir numara girin. Bu numarayı girdiğinizde ilgili bir kişi yoksa bu numarayı bir kişiye kaydetmenizi isteyecek. Daha önceden girilmiş numaralar varsa isimden arama yapabilirsiniz. Bu durumda e-posta gönderme seçeneğinin yanında SMS gönderme özelliği de çalışacak.

 

Mesaj penceresi klasik Google Talk web arabirimiyle aynı, isterseniz “switch to chat” seçeneğiyle internetten sohbete geçiş yapabilirsiniz.

 

Buraya kadar her şey güzeldi ama maalesef Türkiye’de bu özellik çalışmıyor. En azından şu an için.

 

 

Hesabı, SMS özelliğini Labs’tan kapatmadan hesabınızı Türkçe yaparsanız, daha önceden numarasını girdiğiniz arkadaşınızda SMS Gönder seçeneği çıkıyor. Google bunu da Türkçe’ye çevirmiş durumda. Yani çok yakında Türkiye’deki GSM işletmecileriyle iş bağlandıktan sonra, Gmail’den SMS  alıp gönderebileceğiz. Ya da bir çok iyimseriz.:)

Berkin Bozdoğan – http://shiftdelete.net

 

Çalınan laptop hırsızın işine yaramayacak

Dizüstü bilgisayar kullanıcıları, bir SMS ile çalınan bilgisayarlarının hırsızlar tarafından kullanılmasını engelleyebilecek.

 

Bilgi hırsızlığına önlem olarak önde gelen bilgisayar üreticisi Lenovo tarafından geliştirilen teknolojiyle bilgisayar, kullanıcıdan gelen bir SMS ile kendisini kullanıma kapatacak.

Önümüzdeki yılın ilk aylarında piyasaya sürülecek ve Üçüncü Nesil (3G) mobil iletişim yeteneğine sahip olacak ”Thinkpad” serisi dizüstü bilgisayar, kullanıcıdan gelen SMS mesajı doğrultusunda eğer açıksa bilgisayarın ilk çalışma belleğinin yüklü olduğu BIOS’dan (Basic Input/Output System) başlayarak cihazı, çeşitli katmanlarda hızlı bir şifreleme yaparak kilitleyecek. Eğer cihaz o an kapalıysa, bu işlem açıldığı an devreye girecek.

Önden gelen BIOS üreticilerinden Phoneix ile birlikte geliştirilen teknolojiyle bilgisayar, söz konusu SMS’i aldığı zaman kullanımı engelleyecek ancak bilgileri silmeyecek. Cihazı yeniden çalıştırabilmek için önceden tanımlanan şifrenin girilmesi şart olacak.

Sistemin sorunsuz çalışabilmesi için de dizüstü bilgisayarın GSM şebekeleri kapsamında bulunması yeterli olacak.

 

AA

Google’da en çok aranan 10 kişi!

Google’ın açıkladığı istatistikler, 2008′de internette en çok kimlerin arandığını da ortaya koydu. Tüm dünyanın merak ettiği 10 isim, bu listede.

Google Zeitgeist, istatistiklerini açıklayarak internette 2008‘de en çok neleri merak ettiğimizi paylaştı. Sitede yer almayan ama Google Türkiye ofisinin açıkladığı bilgileri daha önceden paylaşılmıştı. Şimdi yayınlayacağımız liste ise Google‘da en çok aranan isimler. Siyasetten, magazine kadar farklı alanlarda en çok aranan 10 isim bu listede

10. Sıra: Martin Luther

Alman din reformcusu Martin Luther, Google‘da 2008‘de en çok aranan ilk 10 isim listesinde son sırada yer aldı.

9. Sıra: Joe Biden

Listede sondan ikinci sırada yer alan Joe Biden, 2008‘de yapılan ABD başkanlık seçimlerinde Demokrat Parti‘den başkan adaylığı koydu ancak kazanamayınca yeni başkan Obama, 20 Ocak 2009‘dan itibaren başlayacak olan ABD başkan yardımcılığı görevini verdi.

8. Sıra: Chris Brown

Gerçek adı Christopher Maurice Brown olan ancak Chris Brown olarak bilinen Amerikalı hip hop, pop ve R&B şarkıcısı. Sanatçı, aynı zamanda söz yazarlığı yapıyor ve klip yönetmenliği ve oyunculuk konusunda da deneyim sahibi.

7. Sıra: Jonas Brothers

Amerikalı pop rock grubu olan Jonas Brothers, kardeş olan Kevin Jonas, Joe Jonas ve Nick Jonas tarafından kuruldu.

6. Sıra: Dolla

Gerçek adı Roderick Anthony Burton olan ama sahnedeki adı olan Dolla olarak bilinen Amerikalı rap sanatçısı. Küfürlü şarkılarıyla biliniyor.

5. Sıra: Miley Cyrus

Amerikalı aktris, şarkıcı ve söz yazarı. Sanatçı, Disney televizyon dizisi olan Hannah Montana‘daki Miley Stewart/Hannah Montana rolüyle biliniyor.

4. Sıra: Lil Wayne

Gerçek adı Dwayne Michael Carter olan ve 1982‘de doğan Lil Wayne, Amerkalı bir rap sanatçısı.

3. Sıra: Sarah Palin

Alaska Valisi olan ve aynı zamanda Cumhuriyetçi Parti‘nin 2008 Amerika Birleşik Devletleri başkanlık seçimlerindeki başkan yardımcısı adayı, Amerikalı siyasetçi.

2. Sıra: John McCain

ABD Senatosu‘nda Arizona eyaletini temsil eden iki senatörden biri. 4 Kasım 2008‘de yapılmış olan 2008 ABD başkanlık seçimlerinde ABD‘nin iki büyük partisinden biri olan Cumhuriyetçi Parti‘yi başkan adayı olarak temsil etti.

1. Sıra: Barack Hussein Obama

4 Kasım 2008‘de yapılan 2008 ABD başkanlık seçimleri’nde ABD‘nin 44. devlet başkanı seçilen siyasetçi. ABD tarihindeki ilk siyahi devlet başkanı.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not: Listede yer alan kişiler hakkında paylaşılan bilgiler için Vikipedi’den de faydalanılmıştır.

Yazan: Hakkı Alkan

 

Yüzde 30 yakıt tasarrufu için ipuçları

Bayram dönüşlerinde yollardaki yoğunluk yakıt kaybını da beraberinde getiriyor. Biraz dikkat ve özenle yakıtta yüzde 10 ile 30 arasında tasarruf mümkün. İşte uyulması gereken 10 adım…

 

Gökhan KARA’nın haberi
 
Bayram dönüşleri çoğu zaman bir işkence haline geliyor. Birçok aracın aynı zaman diliminde yollara doluşması hem zaman hem yakıt kaybını beraberinde getiriyor.

AVEK Otomotiv Genel Müdürü Hakan Çakır, biraz dikkat ve özenle yakıt tüketiminin düşürülebileceğini söyledi. Çakır, aşağıdaki maddelere uyulduğu takdirde yüzde 10- 30 arasında yakıt tasarrufu yapılabileceğinin altını çizdi.

1-Aracı düzgün kullanın – Saldırgan araç kullanmak, emniyetli kullanmaya oranla, üçte bire kadar daha fazla yakıt harcatır. Ani hızlanmalardan ve frenlerden kaçının.
2-Yüksek viteste kullanın – Vites ne kadar yüksek olursa motor hızınız o kadar düşer, bu da yakıt verimliliğini arttırır.
3-Yüksek hızlardan kaçının – Ne kadar hızlı giderseniz, rüzgar direnci o kadar artacak ve sadece hızı sabit tutmak için bile aracınız daha fazla yakıt harcayacaktır.
4-Deponuzu tam doldurmayın – Yakıt deposunun tam olarak doldurulması fazladan ağırlık ve yakıt tüketimini anlamına gelir. Ayrıca yola çıkmadan güzergahı tespit edin.
5-Lastiklerinizi doğru basınçta tutun – Doğru şişirilmiş lastikler daha emniyetli ve uzun ömürlüdür. Ayrıca, az veya çok şişirilmiş lastikler patlamaya daha müsaittir.
6-Klimayı az kullanın – Klimalar, motorun gücünden yararlanarak çalıştığı için gereksiz yere klima çalıştırmaktan kaçınılmalıdır.
7-Fazla yük taşımaktan kaçının – Taşıdığınız her fazla kilogram tüketimi artırır. Bagaj taşımak için kullanmıyorsanız üst bagajınızı sökün.
8-Gereksiz rölantiden kaçının – Rölantide çalıştırmak sizi hiçbir yere götürmez. Motorun ısınması için 30 saniye yeterli olacaktır. Kuyrukta iseniz veya birini bekliyorsanız motoru kapatın.
9-Doğru yağı kullanın – Her zaman önerilen motor yağını kullanın.
10-Hava filtrelerini kontrol edin – Hava filtreleri pisliklerin motorunuza zarar vermesini önler. Tıkanmış bir hava filtresini değiştirmek yakıt tasarrufunu artırabilir.

 

Bugün